北屯社宅易地遭質疑圖利 中市府:區域平衡 興建戶數更多

北屯社宅易地遭質疑圖利 中市府:區域平衡 興建戶數更多

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臺中西屯區國安1期好宅是由原北屯區太原段好宅易地興建而來,戶數從450戶提升至500戶,並保留二、三期增建700餘戶興建空間,成爲西屯第一個開工好宅。(盧金足攝)

臺中市府標售北屯社宅預定地,遭質疑圖利財團,對此,市府11日強調,北屯太原段屬配餘地,2016年時,前市府早已賣出一半土地,市長盧秀燕上任後,重新檢討需求,考量北屯已有兩處社宅興建中,決定易地興建西屯國安段,去年四月已開工,不僅總戶數更多也符合區域均衡發展。

市府表示,盧秀燕先前競選市長時提出承諾,這一屆任內至少要蓋5000戶社宅,上任後更將興辦社宅列爲臺中市重要的住宅政策,截至去年底,完工加上興建中的社宅達5508戶,實已提前達標。

對於北屯太原段社宅易地興建,市府指出,盧秀燕上任後依據現況需求滾動進行更多社宅用地評估與規畫,北屯太原段社宅因同區已有同榮段560戶及北屯段220戶興建中,經重新檢討評估後,將該基地戶數調整至需求度高的西屯區,新增一處國安段基地,已於去年4月9日開工,一期戶數500戶,後續還將興建二、三期,規畫戶數超過700戶,總戶數比原本的太原段更多。

「太原段原址總面積近7.6公頃,前市府2016年時已售出約總面積一半」,市府表示,當時出售金額爲23億3720萬元;由於該筆土地既已不做社會住宅使用,配餘地本就應該依規標售,不處理反而被質疑養地不活化、行政效率差等問題。

市府2019年依土地徵收條例規定公開辦理剩餘土地標售,售出金額約38億168萬元,標售所得全數撥入臺中市實施平均地權基金,用於充實市政建設、弱勢族羣補貼或其他社會福利。

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西屯區國安1期好宅是由原北屯區太原段好宅易地興建而來,由於北屯好宅量較多,因此移至需求度較高的西屯,並將戶數從450戶提升至500戶,並保留二、三期增建700餘戶興建空間,換址重建戶數更多,成爲西屯第一個開工的好宅。

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「社會住宅是市府重要的住宅政策」,市府說,目前分爲兩階段推動執行,第1階段以4年5千戶爲目標,目前興辦量已達標,各案皆按期程持續進行中,第2階段則視各區需求,持續進行社宅相關用地評估作業,滾動檢討續行推升數量,並以質的提升爲興辦目標。

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